Søknad om fritak etter § 7a og b skal vere skriftleg og grunngjevast. Søknaden må sendast til kommunen innan 1.september. Eit eventuelt fritak vil gjelde frå 1.januar året etter.

Eigedomar eigd av stiftingar eller institusjonar som tek sikte på å gagna ein kommune, eit fylke eller staten.

• Fritaket skal ikkje vere konkurransevridande
• Den aktuelle institusjonen/stiftinga må kunne karakteriserast som allmennyttig
• Institusjon/stiftinga utfører funksjonar som det elles er naturleg at det offentlege tek seg av
• Hovudformålet er ikkje å gje forretningsmessig overskot
• Korleis blir institusjonen finansiert
• Deler stiftinga/institusjonen ut utbytte til medlemmane

Automatisk fritak:

• Eigedomar som er vedtaksfreda etter kulturminnelova
• Eigedomar som er forskriftsfreda etter kulturminnelova.

Det kan også søkjast om fritak for andre bygg med kulturhistorisk verdi etter § 7b:

• Andre kulturhistoriske bygg, t.d. SEFRAK-registrerte bygg eller eigedomar og/eller bygg registrert i kulturminneplanen i kommunen og som har allmenn interesse, eller er opne for publikum. Allmenta sine interesser skal vege tungt i vurderingane og må dokumenterast i søknaden.
• Fritaket skal ikkje vere konkurransevridande.

Bygg registrert i SEFRAK-registeret eller kulturminneplanen gjev ikkje automatisk fritak i seg sjølv.

• “Hvilke eiendommer som har historisk verdi, må avgjøres etter en skjønnsmessig vurdering der kommunestyret i utgangspunktet ikke er bundet av andre instansers vurdering. Faginstansers vurdering vil likevel kunne ha stor betydning som grunnlag for vurderingen, som for eksempel når en bygning er fredet etter lov om kulturminner. Det synes forsvarlig om kommunen på generell basis beslutter at fredede eiendommer unntas for skatteplikt.”

Kjelde: KS Advokatene, liv-elin.vermundsberget@ks.no